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VERKAUFT // Gemütliche Doppelhaushälfte mit schönem großen Garten

Ansicht Doppelhaushälfte Kellinghusen
Ansicht
139.000,- €
 
Eingang Doppelhaushälfte Kellinghusen
Eingang
Auffahrt_Carport Doppelhaushälfte Kellinghusen
Auffahrt_Carport
Gartenansicht Doppelhaushälfte Kellinghusen
Gartenansicht
Holzlager_Garten Doppelhaushälfte Kellinghusen
Holzlager_Garten
Zier-Brücke_Staudenbeete_Steingarten Doppelhaushälfte Kellinghusen
Zier-Brücke_Staudenbeete_Steingarten
Garten Doppelhaushälfte Kellinghusen
Garten
Gartenhäuschen_Obstbaumgarten Doppelhaushälfte Kellinghusen
Gartenhäuschen_Obstbaumgarten
Flur_unten_Haustür Doppelhaushälfte Kellinghusen
Flur_unten_Haustür
Wohnzimmer_mit_Ofenkamin_Esszimmer Doppelhaushälfte Kellinghusen
Wohnzimmer_mit_Ofenkamin_Esszimmer
Wohnzimmer_Ansicht_Fenster Doppelhaushälfte Kellinghusen
Wohnzimmer_Ansicht_Fenster
Esszimmer_ Doppelhaushälfte Kellinghusen
Esszimmer_
Esszimmer_Ansicht_Fenster Doppelhaushälfte Kellinghusen
Esszimmer_Ansicht_Fenster
Küche_Frontansicht Doppelhaushälfte Kellinghusen
Küche_Frontansicht
Küche_Raumansicht Doppelhaushälfte Kellinghusen
Küche_Raumansicht
Kleiner_Flur_Gartendurchgang Doppelhaushälfte Kellinghusen
Kleiner_Flur_Gartendurchgang
Duschbad_unten Doppelhaushälfte Kellinghusen
Duschbad_unten
Badezimmer_unten Doppelhaushälfte Kellinghusen
Badezimmer_unten
Kleines_Durchgangszimmer_unten Doppelhaushälfte Kellinghusen
Kleines_Durchgangszimmer_unten
Treppe_Flur_unten Doppelhaushälfte Kellinghusen
Treppe_Flur_unten
Flur_oben Doppelhaushälfte Kellinghusen
Flur_oben
Zimmer_1_Ansicht_Fenster Doppelhaushälfte Kellinghusen
Zimmer_1_Ansicht_Fenster
Zimmer_1_oben Doppelhaushälfte Kellinghusen
Zimmer_1_oben
Zimmer_2_Ansicht_Fenster Doppelhaushälfte Kellinghusen
Zimmer_2_Ansicht_Fenster
Zimmer_2_Diagonale_Ansicht Doppelhaushälfte Kellinghusen
Zimmer_2_Diagonale_Ansicht
Erdgeschoß Doppelhaushälfte Kellinghusen
Erdgeschoß
Dachgeschoß Doppelhaushälfte Kellinghusen
Dachgeschoß
Flurkarte-Auszug Doppelhaushälfte Kellinghusen
Flurkarte-Auszug
Lageplan_Ortsrand_Kellinghusen Doppelhaushälfte Kellinghusen
Lageplan_Ortsrand_Kellinghusen
Lageplan_Umgebung_ Doppelhaushälfte Kellinghusen
Lageplan_Umgebung_

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

25548 Kellinghusen, Feldstraße 39

Objektdaten

Objekt-Nr. 5807
Wohnfläche (ca.) 87 m²
Zimmer 3,5
Kaufpreis 139.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
726 m²
bezugsfrei ab
sofort oder später

Ausstattung

Unterkellert

Details

Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche

VERKAUFT // VERKAUFT // VERKAUFT //
Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche kleine Doppelhaushälfte in gepflegtem Zustand an. Sofort einziehen und sich wohlfühlen, oder nach Belieben modernisieren und verändern.
Das Haus wurde um 1950 massiv gebaut und seit dem laufend gepflegt und in Schuss gehalten.
Im Erdgeschoss bietet es ein großes Wohn- und Esszimmer, mit großem Kachelofen, eine relativ neue Einbauküche sowie ein helles Duschbad. Ein weiteres Durchgangszimmer führt am Wohnzimmerbereich vorbei mit Zugang zum Keller und Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleiner Flur. Im Haus sind teilweise praktische Schiebetüren eingebaut. Abstellflächen finden Sie auf dem Dachboden oder im trockenen Keller.
Hier ist auch die Gasheizung aus dem Jahr 2003 untergebracht.
Auf dem Grundstück steht ein massiver Anbau als Geräteraum direkt am Haus.
Bei diesem Objekt sind zwar einige Modernisierungen fällig aber, bis auf die Elektrik, keine größeren Reparaturen notwendig.
Die kleine gemütliche Doppelhaushälfte liegt in einer gepflegten ruhigen Wohnsiedlung.
Hinter dem Haus liegt der eigene weitläufige Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern. Liebevoll angelegte Blumenbeete mit Stauden, Zierde-Brücke und Steingarten-Terrasse. Der Geräteraum im Anbau bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und/oder Fahrräder. Die überdachte Terrasse und das Holzlager für den Kachelofen im Wohnzimmer befinden sich gleich hinterm Haus im Garten. Natur pur genießen im Eigenheim und sich so richtig wohlfühlen.

Das gemütliche Haus befindet sich am begehrten Ortsrand in Kellinghusen. Kellinghusen liegt am Naturpark Aukrug in Schleswig-Holstein im Kreis Steinburg. Umgeben von Wald - See - Fluss und Naturschutzgebieten kommen Naturfreunde auf ihre Kosten. Mit einem großen Angebot an sportlichen und freizeitlichen Aktivitäten ist Kellinghusen eine familienfreundliche Kleinstadt. Die nächstgrößeren Städte sind im Umkreis von 20 km gut zu erreichen. Auch die Autobahnen A7 und A23 liegen mit guten 20 km nahe dran. Top Verkehrsanbindung auch über den Bahnhof (HH-Neumünster-Kiel) im nächsten Ort Wrist, welcher regelmäßig durch Busse angefahren wird. Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, Ärzte, Apotheken, Fach- und Discountergeschäfte und vieles mehr findet sich direkt im Ort.

Ansprechpartner

Herr Jan Plöhn
Telefon: 04822 / 36 30 99
Telefax: 04822 / 36 30 98
info@ploehn-i.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 262,09 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 262,09 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 262,09 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
262,09 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
262,09 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-05-06
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr2003

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