BEREITS VERKAUFT // Komplett renoviert und top gepflegt

BEREITS VERKAUFT // BEREITS VERKAUFT // BEREITS VERKAUFT //
Hier bieten wir Ihnen ein komplett modernisiertes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Kellinghusen an. Es eignet sich perfekt für zwei bis drei Bewohner.

Im Erdgeschoß bietet es ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offenen Küche.
Zusätzlich befinden sich hier das schicke Gäste-WC mit Urinal, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Von hieraus gelangen Sie in den Anbau mit Durchgang zum Garten.
Hier ist die Heizung samt Warmwasserspeicher untergebracht.
Weiterhin sind ein Abstellraum und ein niedriges Zimmer im Dach vorhanden.
Der Anbau würde sich auch für den Ausbau zusätzlichen Wohnfläche eignen.

Im Dachgeschoß finden Sie das Schlafzimmer, zwei begehbare Kleiderschränke, das Kinderzimmer und das tolle Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch das zum Teil offene Dachgebälk wurde ein gemütliches Raumgefühl geschaffen.

Die Terrasse und der gesamte Garten sind sehr geschmackvoll und mit viel Liebe angelegt.
Die Südterrasse bietet üppig Sonne und ein Überdach an der Garage den ersehnten Schatten.
Auf dem Grundstück stehen eine Garage mit einem vorgebauten Carport, sowie ein süßer Gartenschuppen.

Ursprünglich wurde das Haus um 1955 massiv gebaut.
Im Jahre 2008 bis 2009 dann die komplette Modernisierung.

- 16 cm Fassadendämmung (WDVS)
- ca. 30 cm Dachisolierung inkl. Holzfaserplatte (Pavatex)
- neue Dacheindeckung mit modernen BRAAS-Tondachziegeln
- neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
- komplett neue Heizungsanlage mit Solar, inkl. Heizkörper und Leitungen
- komplett neue Sanitärinstallation inkl. Leitungen
- neues Vollbad und neues Gäste-WC
- komplett neue Elektroinstallation
- neue Küche
- neue Fußböden mit Fliesen oder Laminat
Zuletzt wurde 2015 die Auffahrt neu gepflastert.

Alles in Allem, top gepflegt, modern und nicht alltäglich !